Phần 3: Chọn thang máy theo xuất xứ và các lưu ý khác
TCTM – Bên cạnh lựa chọn thang máy theo các thông số kỹ thuật cơ bản như tốc độ, số điểm dừng, kích thước giếng thang,… người tiêu dùng cũng cần lưu ý đến loại thang máy, xuất xứ và các vấn đề liên quan tới lựa chọn nhà cung cấp.
3.1.6. Xác định số tầng dừng (điểm dừng)
Số tầng dừng còn được gọi là số tầng phục vụ, hay điểm dừng. Thông thường nhà có bao nhiêu tầng sẽ có bấy nhiêu tầng dừng, nhưng có một số trường hợp số tầng dừng ít hơn số tầng của nhà.
3.1.7. Chọn các tính năng khác kèm theo
Ngoài những tính năng an toàn đã có theo quy định trong các tiêu chuẩn và quy chuẩn thì chủ nhà có thể lựa chọn thêm:
– Vật liệu vách cabin, cửa tầng và bo cửa (khuôn bao cửa) và chiều dày của vách cabin,…;
– Thiết kế nội thất cabin: trần giả kiểu vòm hay phẳng, tay vịn tròn hay dẹt,…
– Báo cháy;
– Camera;
– Điện thoại khẩn cấp sử dụng SIM trong thang máy;
– Thẻ từ (đối với nhà ở tư nhân có kết hợp dịch vụ khác để quản lý người đi thang,… );
– Điều hòa nhiệt độ;…
3.2. Chọn loại thang và xuất xứ
3.2.1. Chọn loại thang
3.2.1. Chọn loại thang
Các loại thang máy được dùng cho nhà ở tư nhân hiện nay:
a. Thang máy điện;
– Dẫn động cáp, loại có buồng máy và loại không buồng máy,
– Dẫn động vít – đai ốc (vít me) thuộc loại không buồng máy,
b. Thang máy thủy lực;
c. Thang máy chân không.
3.2.2. Chọn xuất xứ
Thang máy dùng cho nhà ở tư nhân ở Việt Nam hiện nay, theo xuất xứ có thể được chia làm hai loại:
– Thang máy nhập khẩu;
– Thang máy sản xuất trong nước với những bộ phận quan trọng nhập khẩu. gọi là thang máy “liên doanh”.
Dòng thang nhập khẩu có các xuất xứ từ:
– Chính hãng và chính quốc;
– Chính hãng nhưng không chính quốc;
– Nước khác sản xuất nhưng theo công nghệ của chính hãng;
a. Thang máy nhập khẩu
Loại này có tính đồng bộ cao, thiết kế cabin sang trọng, phù hợp với những nhà ở cho những người có thu nhập cao. hoặc cho những nhà có kết cấu đặc biệt về vị trí lắp thang hoặc muốn tạo điểm nhấn trong phòng khách sang trọng,…Tất nhiên giá thành cho những loại thang này cao hơn nhiều so với loại sản xuất trong nước.
Khi chọn loại thang nhập khẩu, tùy vào loại nhà (biệt thự vườn, biệt thự liền kề, nhà phân lô…), vị trí lắp thang máy…. Đồng thời chú ý tới yếu tố hài hòa với nội thất trong nhà, về sở thích của chủ nhà, như gu thẩm mỹ và thương hiệu cá nhân để chọn loại thang phù hợp.
Những loại thang thường nhập ngoại: thang chân không, thang thủy lực, thang vít me và thang dẫn động cáp.
Loại này có tính đồng bộ cao, thiết kế cabin sang trọng, phù hợp với những nhà ở cho những người có thu nhập cao. hoặc cho những nhà có kết cấu đặc biệt về vị trí lắp thang hoặc muốn tạo điểm nhấn trong phòng khách sang trọng,…Tất nhiên giá thành cho những loại thang này cao hơn nhiều so với loại sản xuất trong nước.
Khi chọn loại thang nhập khẩu, tùy vào loại nhà (biệt thự vườn, biệt thự liền kề, nhà phân lô…), vị trí lắp thang máy…. Đồng thời chú ý tới yếu tố hài hòa với nội thất trong nhà, về sở thích của chủ nhà, như gu thẩm mỹ và thương hiệu cá nhân để chọn loại thang phù hợp.
Những loại thang thường nhập ngoại: thang chân không, thang thủy lực, thang vít me và thang dẫn động cáp.
b. Thang máy sản xuất trong nước
Loại này sản xuất trong nước với một số bộ phận chính nhập khẩu, hay còn gọi là thang máy “liên doanh”. Đây là loại thang “bình dân”được sử dụng nhiều nhất, phù hợp với những nhà có nhu cầu lắp thang để phục vụ giao thông đứng trong nhà là chính. Giá thành không quá cao, khách hàng có thể chấp nhận được.
Riêng đối với thang thủy lực, đã có một vài nhà trong nước sản xuất được nhưng các bộ phận chính vẫn phải nhập khẩu
Muốn chọn được loại thang phù hợp, việc đầu tiên phải thỏa mãn với mục đích sử dụng và khả năng tài chính (kinh phí đầu tư cho hạng mục thang máy), để từ đó mới chọn được loại thang thuộc dòng nhập khẩu hay sản xuất trong nước (thang liên doanh).
Nếu không bị khống chế về chiều cao của nhà, nên chọn loại thang có buồng máy. Trong buồng máy lắp những bộ phận quan trọng của thang máy máy: dẫn động, tủ điện điều khiển, bộ khống chế vượt tốc,… Chủ sử dụng và những người làm công tác xử lý sự cố, kiểm tra, bảo dưỡng,…có thể dễ dàng tiếp cận một cách an toàn và thuận tiện. Đặc biệt trong trường hợp cứu hộ, cứu nạn khẩn cấp, Các thành viên trong gia đình có thể tự mình làm được để đưa người ra khỏi cabin mà không cần chờ sự giúp đỡ từ bên ngoài.
3.3. Chọn nhà cung cấp, lắp đặt và bảo trì lâu dài
Hãy chọn những nhà cung cấp lắp đặt có kinh nghiệm, có năng lực và uy tín.
Độ êm và độ tin cậy của thang máy phụ thuộc rất nhiều vào khâu lắp đặt và hiệu chỉnh lần cuối. Thông thường những đơn vị lắp đặt có uy tín. Sau khi hết thời gian bảo hành nên tiếp tục ký tiếp hợp đồng bảo trì lâu dài là hợp lý nhất.
Riêng đối với thang thủy lực, đã có một vài nhà trong nước sản xuất được nhưng các bộ phận chính vẫn phải nhập khẩu
Muốn chọn được loại thang phù hợp, việc đầu tiên phải thỏa mãn với mục đích sử dụng và khả năng tài chính (kinh phí đầu tư cho hạng mục thang máy), để từ đó mới chọn được loại thang thuộc dòng nhập khẩu hay sản xuất trong nước (thang liên doanh).
Nếu không bị khống chế về chiều cao của nhà, nên chọn loại thang có buồng máy. Trong buồng máy lắp những bộ phận quan trọng của thang máy máy: dẫn động, tủ điện điều khiển, bộ khống chế vượt tốc,… Chủ sử dụng và những người làm công tác xử lý sự cố, kiểm tra, bảo dưỡng,…có thể dễ dàng tiếp cận một cách an toàn và thuận tiện. Đặc biệt trong trường hợp cứu hộ, cứu nạn khẩn cấp, Các thành viên trong gia đình có thể tự mình làm được để đưa người ra khỏi cabin mà không cần chờ sự giúp đỡ từ bên ngoài.
3.3. Chọn nhà cung cấp, lắp đặt và bảo trì lâu dài
Hãy chọn những nhà cung cấp lắp đặt có kinh nghiệm, có năng lực và uy tín.
Độ êm và độ tin cậy của thang máy phụ thuộc rất nhiều vào khâu lắp đặt và hiệu chỉnh lần cuối. Thông thường những đơn vị lắp đặt có uy tín. Sau khi hết thời gian bảo hành nên tiếp tục ký tiếp hợp đồng bảo trì lâu dài là hợp lý nhất.
Kết luận
Với cách lựa chọn thang, đặc biệt với cách phân tích và tính chọn các thông số của cabin và giếng thang, chiều sâu hố giếng, chiều cao đỉnh giếng,… theo quy chuẩn và tiêu chuẩn về an toàn thang máy của quốc gia cũng như của quốc tế. Đồng thời đáp ứng được công dụng của thang máy hiện tại và lâu dài. Loại bỏ được các tiềm ẩn rủi có thể xẩy ra trong quá trình sử dụng: quá tải, va quyệt, cứu hộ cứu nan,… Mặt khác, tiết kiệm được năng lượng và sử dụng hợp lý mặt bằng và không gian trong giếng thang.
Mong muốn của tác giả qua bài viết này: góp một phần nhỏ bé của mình, thông qua các phương án và cách tính chọn các thông số cơ bản của thang máy cho nhà ở tư nhân.
Qua đó, làm cầu nối giữa các nhà tư vấn, thiết kế kiến trúc xây dựng, những người đưa ra những ý tưởng hay, đẹp, tiện ích, sử dụng mặt bằng hợp lý cho chủ nhà, nhưng có tính khả thi cao đối với các nhà sản xuất và cung cấp lắp đặt thang máy.
Cùng nhau tạo ra sản phẩm vừa đảm bảo các tính năng kỹ thuật phục vụ việc vận chuyển người giữa các tầng một cách dễ dàng, an toàn, tiện lợi vừa đảm bảo tính mỹ thuật cao, tăng vẻ đẹp cho ngôi nhà của mình.
Mong muốn của tác giả qua bài viết này: góp một phần nhỏ bé của mình, thông qua các phương án và cách tính chọn các thông số cơ bản của thang máy cho nhà ở tư nhân.
Qua đó, làm cầu nối giữa các nhà tư vấn, thiết kế kiến trúc xây dựng, những người đưa ra những ý tưởng hay, đẹp, tiện ích, sử dụng mặt bằng hợp lý cho chủ nhà, nhưng có tính khả thi cao đối với các nhà sản xuất và cung cấp lắp đặt thang máy.
Cùng nhau tạo ra sản phẩm vừa đảm bảo các tính năng kỹ thuật phục vụ việc vận chuyển người giữa các tầng một cách dễ dàng, an toàn, tiện lợi vừa đảm bảo tính mỹ thuật cao, tăng vẻ đẹp cho ngôi nhà của mình.
TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Thang máy và thang cuốn – Hoa Văn Ngũ, Vũ Liêm Chính, Phạm Quang Dũng – Nhà xuất bản KH&KT – Hà Nội 2018
2. TCVN6396-20:2017 (EN81-20:2014) – Yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt thang máy – Thang máy chở người và hàng.
Phần 20: Thang máy chở người và thang máy chở người và hàng
3. TCVN6396-21:2015 (EN81-28:2003) – Yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt thang máy – Thang máy chở người và hàng.
Phần 21: Thang máy mới chở người và thang máy mới chở người và hàng trong các tòa nhà đang sử dụng
4. TCVN6396-28:2013 (EN81-21:2009) – Yêu cầu an toàn về cấu tạo và lắp đặt thang máy – Thang máy chở người và hàng.
Phần 28: Báo động từ xa trên thang máy chở người và thang máy chở người và hàng
5. QCVN 32:2018/BLĐTBXH – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về An toàn lao động đối với thang máy gia đình
6. QCVN 02:2019/BLĐTBXH – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về An toàn lao động đối với thang máy điện và thủy lực
7. Catalogues của một số nhà sản xuất thang máy trong và ngoài nước cho dòng sản phẩm này.
Đọc thêm phần 1 tại https://thangmaymeco.com/lua-chon-thang-may-cho-nha-o-tu-nhan/
Đọc thêm phần 2 tại https://thangmaymeco.com/lua-chon-thang-may-cho-nguoi-cho-nha-o-tu-nhan-phan-2/
(Bài viết đăng trên tạp chí Thang máy tháng 12/2024)
Tác giả:
Chuyên gia thang máy Hoa Văn Ngũ – Nguyên cán bộ giảng dạy khoa Cơ khí, trường Đại học Xây dựng Hà Nội – Nguyên trưởng ban kỹ thuật thang máy, thang cuốn Việt Nam (TCVN/TC 178). Ông là chủ biên cuốn sách “Thang máy và thang cuốn” do Nhà Xuất bản Khoa học & Kỹ thuật phát hành năm 2018.
Thạc sỹ Nguyễn Tiến Nam – Giảng Viên bộ môn Máy Xây dựng, Trưởng Phòng Nghiên cứu thực nghiệm Cơ khí, Khoa Cơ khí, Trường Đại học Xây dựng Hà Nội.